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转让店面怎样接盘?小田豆浆有锦囊!

时间:2019-02-26 16:06:03  |   作者:小田豆浆

  转让店面怎样接盘?小田豆浆总部在选择店面的时候,也经常会建议投资者接盘一些还不错的转让店面,但是很多投资者往往是不愿意选择转让店面的,因为在转让的过程中会有各式各样的问题等待投资者来解决,与其在信息不对等的情况下接盘,还不如轻轻松松地另寻合适店面。想要接盘转让店面,但是却没有经验,不用怕,小田总部来帮忙。
转让店面怎样接盘
  转让店面怎样接盘?
 
  1、了解转让者
 
  转让者的身份对店面的转让是有重要作用的,房东如果是想要出租店面,需要拿出相应的证件,需要投资者对证件进行查询,然后还需要房东,转让者,投资者三方当面清点店面中物品的所属关系,并且出示相关字据,这样投资者才能够承租。
 
  2、了解店面
 
  在接盘店面的时候,不能够仅仅是听信房东或者是转让者的一面之词,了解店面是需要从多方面去了解的。投资者可以到房产部门,消防部门,或者是公安部门等相关部门去了解情况。需要知道店面是不是允许开餐饮店面,是不是符合相关规定等。
 
  3、了解能源
 
  店面的能源无非就是自来水,电信局、环保局等能源提供方获取详细的费用清。如果存在没有缴清费用的情况,那就需要首先让转让者将费用全部结清,不要等到接盘之后再来处理能源问题。
 
  转让店面怎样接盘?在接盘店面的时候,还需要来店面是不是存在纠纷,比如税务纠纷,是不是有税款没有结清,或者是员工纠纷,是不是有员工工资或者是员工转让方面的问题。在处理好所有问题之后,在转让合同签订的时候,也一定是需要合同权利人都需要到场签订的。不要与任何其他非直接权利人签订转让合同。